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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 750.000 € (cod.6631ffa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da 7CASE SERVIZI IMMOBILIARI DI MAGNI SILVIO) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.030 €/m²) e per locali commerciali (da 500 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-7,80%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
7CASE SERVIZI IMMOBILIARI DI MAGNI SILVIO
Via delle Attivita', 12, Cisano Bergamasco (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore per vacanza
CORNATE D'ADDA (MONZA e BRIANZA). L'immobile che vi proponiamo è ubicato nel comune di CORNATE D'ADDA a 9km dal casello autostradale di Trezzo D'adda,4 km dl centro commerciale 'globo' di Busnago in un habitat ancora intatto che si affaccia sul fiume adda. IN QUESTO ANGOLO DI PARADISO VI PROPONIAMO UNA FANTASTICA STRUTTURA RICETTIVA E ABITATIVA , L'UNITA' IMMOBILIARE COMPLETAMENTE ARREDATA è ADATTA A CHI VUOLE ALLONTANARSI DAL CAOS E DALLO STRESS CITTADINO E VIVERE TOTALMENTE O PARZIALMENTE IN UN'ANGOLO DI PARADISO VIVENDOCI E LAVORANDOCI AL CONTEMPO. !!! L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: P.INTERRATO :Cantina con locali deposito e celle frigorifere. P.TERRA: ingresso, bar, sala, forno, cucina, lavanderia, salone, porticato coperto e bagni. P.PRIMO: sala deposito con spogliatoi e appartamento padronale con ampio terrazzo . P. SECONDO: sottotetto ; Concludono la proprietà l'area esterna adibita a verde e l'ampio parcheggio .ADATTO PER CHI E' ALLA RICERCA DI STRUTTURE RICETTIVE COME RISTOPUB,PIZZERIA, B&B CASE VACANZA EDIFICI PRODUTTIVI . DINAMICA.. il Network immobiliare in Lombardia, presente nelle province di Bergamo, Lecco, Milano, Monza e Brianza. 7CASE SERVIZI IMMOBILIARI di Magni Silvio Cell:3346541801 info@dinamica7case.it www.dinamica7case.it Ci potete trovare anche sul social network Facebook e Instagram digitando 'dinamica 7 case'! Il nostro, è un team esperto e ben formato che lavora da tempo e con profitto, utilizzando un sistema operativo informatico centralizzato che cerca di andare al passo con i tempi e le esigenze dei nostri clienti. Il nostro obiettivo è porre al centro della nostra attività la 'Soddisfazione del cliente', cercando di capire cosa si aspetta dall'agente immobiliare anteponendo a tutto le sue richieste. Poche ma semplici sono le formule che garantiscono tutto ciò: chiarezza e semplicità nelle formule contrattuali; promesse concrete; valutazioni corrette ed oneste; trasparenza assoluta nelle trattative; informazione costante e tempestiva; consulenza dei migliori professionisti. Tu[…]
