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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 108.000 € (cod.662e64e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
In vendita a Cornate d'Adda, zona Colnago, elegante appartamento al primo piano di una palazzina costruita nel 2010, completo di ascensore. Lunit, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 74 mq disposta su due livelli e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzino e bagno con doccia al piano primo, da una moderna scala si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto e il secondo bagno con tetto travi a vista, oltre due terrazzini. Limmobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano e infissi in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo comfort abitativo, oltre la predisposizione per il condizionatore. Lesposizione est-ovest assicura unottima luminosit durante tutto il giorno. Completa la propriet una cantina e un ampio box di 20 mq viene proposto ad Euro 17.000. Lo stato di conservazione ottimo, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. - SC9721676
