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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 164.000 € (cod.662d377d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.055 €/m²) e per uffici (da 805 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,51%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLO SABIC SERGIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Cerchi una casa pronta da vivere, spaziosa e senza compromessi? Questo luminoso appartamento degli anni '90, mantenuto in condizioni impeccabili sia interne che esterne, è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento. L'immobile offre una distribuzione degli ambienti funzionale e moderna. Si sviluppa al primo piano con ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax, con affaccio diretto su un pratico balcone, due camere da letto confortevoli e ben esposte, un bagno principale e una comodissima lavanderia separata, ideale per ottimizzare lo spazio. Attraverso una suggestiva scala a chiocciola si accede al piano superiore. Qui vi aspetta un ampio locale unico di ben 30 mq: uno spazio versatile che potrai trasformare nella terza camera da letto, in un grande ufficio per lo smart working, in una sala cinema o in un'area giochi per i bambini. E' presente l'impianto di condizionamento. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben servito da servizi principali. Il piano terra dello stabile ospita degli ambulatori medici: una garanzia assoluta di silenzio, privacy e massima quiete durante le ore serali e nei fine settimana. Completa l'immobile il Box auto privato a parte € 14.000,00. Riscaldamento autonomo. In ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di lavori. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa
