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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 89.000 € (cod.662c9da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 1.150 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,83%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cornate D'Adda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
tempocasa propone in vendita Bilocale totalmente ristrutturato con due balconi, posto auto e solaio – Cornate d’Adda In zona comoda e ben servita di Cornate d’Adda, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia per una coppia sia per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. La soluzione è composta da un’accogliente zona giorno, cucina, camera da letto e bagno. A completare l’abitazione troviamo due comodi balconi, che donano luminosità agli ambienti e permettono di usufruire di piacevoli spazi esterni. Tra i principali punti di forza troviamo: Completamente ristrutturato Circa 80 mq Primo piano Due balconi Nessuna spesa condominiale Posto auto Solaio di pertinenza di circa 80mq Soluzione pronta da abitare La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza nelle vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e servizi di prima necessità. La zona consente inoltre di raggiungere comodamente i principali collegamenti stradali e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, senza spese condominiali e con tutti i servizi a portata di mano. Ottima opportunità. Assolutamente da vedere
