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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 139.000 € (cod.6621f640)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto d'Adda) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Porto d'Adda (-2,79%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cornate D'Adda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Rif: N°143 - TEMPOCASA CORNATE D'ADDA PROPONE IN VENDITA: Spazioso 3 locali con box, parzialmente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di poche unità abitative NON DOTATA DI ASCENSORE, la zona è residenziale e garantisce privacy e tranquillità a chi vi abita. Internamente la soluzione è così disposta: Ingresso su disimpegno, spaziosa zona giorno con sfogo esterno, cucina abitabile con secondo accesso al disimpegno. Tramite corridoio troviamo la zona notte che si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale di generose metrature, ed il servizio. Nel 2010 è stato rifatto il bagno, sostituendo L'IMPIANTO E L'ARREDO. Nel 2021 è stata rifatta la pavimentazione dell'appartamento e L'IMPIANTO ELETTRICO. Nel 2022 sono stati SOSTITUITI GLI INFISSI CON MODELLO DOPPIO VETRO E PVC, aggiunta L'ARIA CONDIZIONATA NELLE CAMERE ED IN SOGGIORNO, INSTALLATE LE ZANZARIERE SU TUTTI GLI INFISSI E CAMBIATI I CASSONETTI DELLE TAPPARELLE. La caldaia è condominiale ed il riscaldamento è centralizzato. La zona è servita da scuola materna, scuola elementare, farmacia ed alimentari. Benvenuti da Tempocasa Cornate d'Adda! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architett[…]
