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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 233.600 € (cod.66103fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 233.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
233.600 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-6,91%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Tre Locali in vendita a Cornate dAdda Residenza La Fenice, con travi a vista- 2W A Cornate dAdda, allinterno della Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita unesclusiva soluzione di 3 Locali al piano Terra e piano interrato con locale Hobby, Bagno e Lavanderia. Box doppio in larghezza. Limmobile sviluppa una superficie commerciale di circa 117 mq distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilit. La doppia esposizione Est - Ovest garantisce uneccellente luminosit durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualit abitativa. Elemento distintivo della soluzione la presenza di due spazi esterni di propriet, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo dingresso che accompagna allabitazione, unarea di propriet sulla zona retrostante esposta ad Ovest. Il piano abitativo posto al piano Terra caratterizzata dal soffitto con travi a vista, elemento sempre pi ricercato che dona calore, personalit e unimpronta architettonica unica allabitazione. Limmobile viene, offrendo cos la possibilit di una personalizzazione totale degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura. Lintervento finalizzato al raggiungimento della garantendo elevati standard in termini di efficienza energetica, comfort e contenimento dei consumi. Il prezzo di vendita dellappartamento di euro 233.600, oltre ad euro 28.000 per il box di circa 28 mq. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in vendita a Cornate dAdda con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilit di personalizzazione. Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. - SC9647016
