Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 347.000 € (cod.660fa0cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 347.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-4,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI E 1.000 MQ DI GIARDINO In esclusivo contesto di sole ville, proponiamo in vendita ampia villa singola di circa 240 mq commerciali, circondata da una splendida area esterna di circa 1.000 mq. La caratteristica principale dell'immobile è la sua versatilità: la villa è infatti suddivisa in due appartamenti entrambi trilocali, uno al piano terra e uno al primo piano con stupendo terrazzo, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi desidera avere spazi completamente distinti all'interno della stessa proprietà.La proprietà dispone complessivamente di:4 camere da letto 2 soggiorni 2 cucine 2 bagni terrazzo ampio portico box doppio in larghezza Cantina per deposito attrezzi ideale per bici, attrezzi da esterno e molto altro. Gli ambienti sono luminosi e ben esposti, con piacevoli affacci direttamente sull'ampio giardino privato, che rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà.I circa 1.000 mq di area esterna offrono grande privacy e molteplici possibilità di utilizzo: spazio per il verde, area relax, zona giochi per i bambini o semplicemente un ampio spazio da vivere all'aperto con famiglia e amici.La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata esclusivamente da abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e avere a disposizione ampi spazi sia interni che esterni. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le esigenze della famiglia. La soluzione è libera entro fine 2026 / inizio 2027. Chiama ora per fissare l'incontro nella tua villa del futuro
