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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 140.000 € (cod.660eaf01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-6,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In frazione Colnago, in posizione centrale e particolarmente comoda per le famiglie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali oltre servizi, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, a pochi passi dalle scuole elementari e dell’infanzia. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in ordine, ben curato e abitabile fin da subito. Nel corso degli anni è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e manutenzione, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione dei serramenti, la caldaia, le zanzariere e l’ impianto di aria condizionata nella zona giorno risultano essere recenti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute e ben gestite. A completare la proprietà, box singolo compreso nel prezzo. Libero subito. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità ai servizi e una casa pronta per essere abitata. Info 392 4652761 - 388 1542462
