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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 250.000 € (cod.660a8f74)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 805 €/m² a 1.385 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.115 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,15%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-9,77%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
UFFICIO IN VENDITA A CORNATE DADDA INDIPENDENTE, LUMINOSO E CON IMPIANTI NUOVI Il Geom. Stefano Tronca, perito e agente immobiliare di Siacasa Immobiliare, propone in vendita un ufficio a Cornate dAdda, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina direzionale del 2000. Questo ufficio di 256 mq, libero subito, caratterizzato da ampia luminosit, una splendida vista panoramica sulle Alpi e un impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo e totalmente autonomo, che garantisce massima efficienza e comfort. Caratteristiche principali Superficie di 256 mq, con ambienti ben organizzati Ufficio completamente indipendente al piano, senza altre unit adiacenti Doppi servizi separati per uomo e donna, a uso esclusivo Impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo e autonomo Layout flessibile, suddiviso con pareti in cartongesso e mobili per unottimale gestione degli spazi Ottimo stato manutentivo, pronto alluso Ampie finestre, che garantiscono luminosit naturale e vista sulle Alpi Posizione strategica Lufficio si trova nel comune di Cornate dAdda, in un contesto direzionale ben servito, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali della zona, rendendolo una soluzione ideale per aziende e professionisti. Condizioni di vendita Prezzo di vendita: 250.000 Euro oltre IVA Disponibilit: libero subito Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare. - SC9565908
