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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 57.000 € (cod.65fee6a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.065 €/m²) e per monolocali (da 855 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,45%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con cortile
Ubicato nel centro paese, in contesto di corte, grazioso monolocale, arredato a nuovo, cosi composto : ampia ed unica camera con cucina lineare e tavolo, divano letto cassettiere e armadi guardaroba . In antibagno, separato da tendaggio, una scaffalatura utilissima ed utilizzata come ripostiglio. Bagno finestrato con doccia.Attraverso una porta finestra della stanza, accediamo ad un bellissimo cortile piastrellato ad uso esclusivo, nel quale poter passare momenti all'aperto.Chiama per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita
