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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 345.000 € (cod.65fc0d40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colnago) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%), come per la zona di Colnago (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con garage
Nel cuore della tranquilla località di Colnago, nel comune di Cornate d'Adda, si propone in vendita una villa singola costruita nel 2009. Questa residenza, distribuita su più livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale. La villa è composta da quattro locali principali, con un'ampia zona giorno che si affaccia sui campi circostanti, garantendo una vista rilassante e un'atmosfera serena. Il riscaldamento a pavimento trizona e la caldaia a condensazione assicurano un comfort termico ottimale e un'efficienza energetica elevata. La proprietà include una taverna, ideale per momenti di svago e relax, e una pratica lavanderia. Un ulteriore vantaggio è il collegamento diretto al box doppio, che facilita l'accesso e offre ampio spazio per il parcheggio. Questa villa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità in un contesto residenziale
