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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 88.000 € (cod.65f9e9b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Trezzo Casa srl) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.095 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 2.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,69%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Trezzo Casa propone in vendita luminoso bilocale in corte ordinata, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e travi in legno, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale dalle generose metrature. Soluzione termoautonoma, dotata di infissi in legno con doppi vetri che garantiscono comfort e ottimo isolamento termico/acustico. Possibilità di box
