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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 70.000 € (cod.65efaa3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobilmara) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.030 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,42%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,52%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con mansarda
Mansarda in vendita a Colnago (Cornate d’Adda) – arredata, ultimo piano A Colnago, frazione di Cornate d’Adda, in posizione comoda e a breve distanza dal Centro Commerciale Globo, proponiamo in vendita appartamento mansardato di 56 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina edificata a fine anni ’70 e servita da ascensore. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: • soggiorno con angolo cottura • camera da letto • bagno La soluzione viene venduta completamente arredata ed è in pronta consegna, ideale per chi cerca un’abitazione subito disponibile o un investimento da mettere a reddito. Le spese condominiali ammontano a €125 mensili e comprendono il consumo dell’acqua e il riscaldamento centralizzato. Contesto tranquillo e ben servito, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Ottima opportunità – ideale anche per investimento. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Mara al 3402355630
