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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 78.000 € (cod.65ed39e2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1026 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.751 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.185 €/m²) e per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-3,03%) sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago

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IN SINTESI

Prezzo:

78.000 €

Superficie:

76 m²

Prezzo al m²:

1026 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cornate d'Adda (MB)

Zona OMI:

B2 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Colnago

Pubblicato:

lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX MC Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento

PossibilitÃ di acquisto con formula affitto a riscatto. Proponiamo in esclusiva a Cornate dÂ Adda, in zona molto servita e ben collegata alle principali localitÃ della Brianza, appartamento disposto su due livelli con area esterna esclusiva, inserito in un contesto semi-indipendente, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. LÂ ingresso alla proprietÃ si apre direttamente sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, che completa il livello. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al primo piano, dove si sviluppa unÂ ampia camera matrimoniale che, come giÃ realizzato dagli attuali proprietari, puÃ² essere suddivisa in due camere piÃ¹ piccole. Completano la proprietÃ un balcone al piano primo e una porzione di area esterna al piano terra. LÂ appartamento ha beneficiato nel tempo di alcuni interventi migliorativi, tra cui la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC con doppi vetri, la sostituzione della caldaia e, piÃ¹ recentemente, la tinteggiatura interna e altri piccoli lavori di manutenzione. Sono disponibili posti auto nelle immediate vicinanze. La posizione Ã¨ strategica, con comodo accesso a strade extraurbane e autostrada, oltre alla vicinanza al centro commerciale e al polo commerciale del Globo, raggiungibile in soli 5 minuti. Libero subito, ideale anche come investimento da mettere a reddito

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 78.000 € (cod.65ed39e2)