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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 170.000 € (cod.65e31667)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 1.025 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in vendita di 94 mq situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1975, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed libero al rogito. La zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a un comodo terrazzino e da una spaziosa cucina abitabile con affaccio sul balcone. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Grazie alla doppia esposizione nord-ovest e sud-ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosit naturale durante tutta la giornata. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Completano box auto singolo ad ? 15.000,00. - SC9680266
