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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 158.000 € (cod.65dde0a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornate d'Adda Porto d'Adda, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.134 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.290 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto d'Adda) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Porzione di casa ristrutturata con ampio giardino privato a Porto d'Adda Cornate d'Adda Incluso nel prezzo il recupero fiscale del Bonus Ristrutturazione per un valore complessivo di ? 20.000. Proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa completamente ristrutturata, situata a Porto d'Adda, in posizione tranquilla e immersa nel verde del Parco dell'Adda. L'immobile libero al rogito e pronto da abitare. Posta al piano terra, l'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 62 mq ed composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalit e comfort. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, e di serramenti in PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico ed energetico. L'esposizione su due lati , assicura una piacevole luminosit naturale durante l'intera giornata. L'immobile dispone di giardino privato di circa 300 mq. Completa la propriet un terreno boschivo annesso all'interno del Parco dell'Adda, elemento di grande valore per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente suggestivo e rilassante, oltre a due comodi posti auto scoperti. L'immobile si presenta in perfetto stato di conservazione e non richiede alcun intervento, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, immersa nel verde. - SC9677476
