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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 324.000 € (cod.65d96484)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 324.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobilmara) a
324.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.616 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto d'Adda (da 1.390 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani in zona Porto d'Adda (da 1.390 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto d'Adda) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL’ ADDA” a Porto d’Adda, frazione di Cornate d’Adda, proponiamo a Porto Inferiore, in un’oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, sta partendo una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L’appartamento n. 3 è costituito da un 3 locali al piano terra di 113 mq con terrazzo e giardino privato, oltre due posti auto coperti di pertinenza. Si compone come segue: PT ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, attraverso la zona living si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno cieco e cameretta spaziosa. Completa la proprietà un patio di 36 mq, il giardino privato e due posti auto coperti. La residenza, in verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive: • Riscaldamento a pavimento • Termostati di zona • Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN • Caldaia autonoma a condensazione • Pavimentazione in gres porcellanato • Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio • Soffitto con travi a vista in legno • Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kw • Stazione di ricarica per veicoli elettrici La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all’interno della residenza. La consegna prevista è Marzo 2028 e al momento c’è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, quì troverete la soluzione giusta! Il prezzo è di Euro 324.000 comprensivo dei due posti auto. Cantiere gestito in collaborazione con Siacasa di Bellusco
