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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 149.000 € (cod.65d56ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In vendita a Cornate d'Adda, proponiamo ampio appartamento di 105 mq totali (99 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Lesposizione nord/est garantisce una piacevole luminosit. Completa la propriet un terrazzo e un box auto singolo. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Spese condominiali contenute, pari a 85 euro mensili. Lappartamento libero al rogito e non arredato, ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi. Lo stabile, di 4 piani totali, offre un'ottima posizione e comfort abitativo. - SC9672172
