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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 108.000 € (cod.65ce5fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobilmara) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-6,81%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
A Cornate d’Adda, a poca distanza dal centro commerciale Globo e dalla stazione ferroviaria di Paderno d’Adda, vicino al centro del paese ed alle scuole primarie, comodo con tutti i negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita tre locali, posto al piano rialzato, composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, seconda ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e due balconi. Possibilità box ampio € 10.000. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, cappotto di isolamento acustico interno e spese condominiali di € 50 mensili. Tetto e facciata del condominio sono già stati rifatti. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni contattare Mara al seguente numero 3492355630
