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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 59.000 € (cod.65a459b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-2,83%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benvenuto immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
A Cornate d' Adda, in zona tranquilla, non lontana dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, la Benvenuto Immobiliare propone, comodo monolocale, posto al secondo piano di una palazzina, non servita da ascensore. L' immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e zona notte, disimpegno ripostiglio e bagno. La soluzione è tenuta in ottimo stato, non necessita di lavori di ristrutturazione. Nella vendita sono inclusi gli arredi così come da foto annuncio. Tutte le forniture sono gestite in maniera totalmente autonoma e impianto di condizionamento incluso. ottimo anche come investimento. Libero a rogito. Classe F 75
