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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 225.000 € (cod.659f6a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.285 €/m²) e per attici (da 1.045 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Proposto dal Geom. Filippo Bucci, questo appartamento rappresenta una soluzione unica nel suo genere! Situato in una palazzina del 2006, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, proponiamo luminoso bilocale mansardato di circa 110 mq, caratterizzato da ampi spazi e splendidi terrazzi. Limmobile cos composto: ingresso accogliente, ampia zona living con camino e accesso diretto al terrazzo di circa 35 mq, cucina abitabile con zona pranzo e locale lavanderia, disimpegno notte, primo bagno con doccia, spaziosa camera matrimoniale con area studio e armadiature su misura, secondo bagno con vasca idromassaggio e uscita su un ulteriore terrazzo di circa 15 mq. La soluzione gode di assoluta privacy, libera su tre lati e vanta unottima esposizione al sole (est/sud/ovest). Possibilit di ricavare una seconda camera o uno studio al posto della zona pranzo. Dotazioni e finiture: aria condizionata impianto antifurto pavimentazione in parquet ampie vetrate scorrevoli con accesso agli spazi esterni Posizione strategica, comoda per il centro del paese. Completa la propriet un box doppio in lunghezza di circa 27 mq. Prezzo: ? 225.000 - SC9639605
