Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 82.000 € (cod.659c7fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-5,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nel comune di Cornate d'Adda, proponiamo un bilocale al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'immobile, costruito nel 1970, si estende su una superficie di 65 mq e offre spazi ben distribuiti. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto idraulico è stato recentemente rinnovato, assicurando efficienza e tranquillità, caldaia nuova a condensazione. La proprietà include una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione, e un comodo posto auto, un valore aggiunto per chi desidera evitare lo stress del parcheggio. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento o una prima casa. La posizione al piano rialzato, senza ascensore, offre un accesso agevole e pratico
