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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 135.000 € (cod.65923f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobilmara) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-6,91%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
A Colnago, frazione di Cornate d’Adda, a poca distanza dal centro commerciale Globo, vicino a tutti i negozi e servizi di prima necessità, proponiamo tre locali semindipendente posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone al quale si può accedere sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale sfogo esterno per pranzare o cenare all’aperto o per vivere momenti di quotidianità in totale relax. Per l’immobile è stata effettuata una totale ristrutturazione. Possibilità di poter scegliere le finiture dei pavimenti, rivestimenti della cucina e del bagno, porte interne. L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di condizionatore a inverter, tapparelle motorizzate, serramenti in PVC e predisposizione impianto di allarme. Posto auto in cortile. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Mara al seguente numero 3402355630
