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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 95.000 € (cod.658efb17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.590 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto d'Adda (da 1.165 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani in zona Porto d'Adda (da 1.255 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto d'Adda) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Trattasi di appartamento bilocale a piano terra in indipendente ristrutturato. Attraversato il vialetto del giardinetto privato, accediamo all'appartamento. Entrando ci troviamo subito di fronte al soggiorno con cucina a vista molto ampio e luminoso, sulla destra troviamo la camera matrimoniale nella quale è stato fatto un cappotto esterno per diminuire la dispersione di calore durante la giornata. Infine sulla sinistra dall'ingerasso, conclude la soluzione il bagno con vasca finestrato e l'antibagno con spazio per lavatrice e asciugatrice. L'immobile attualmente è locato fino ad Agosto 2026 UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in un contesto di corte residenziale, a Cornate D'Adda, più precisamente nella frazione di Porto d'Adda. Cornate d'Adda è dotata di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo sportivo; Farmacia, Supermercati, poste a pochi minuti dal centro commerciale Globo
