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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 159.000 € (cod.658ef5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-5,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A COLNAGO - FRAZ. CORNATE D'ADDA, in zona centrale, Immobiliare Mancini propone IN ESCLUSIVA BELLISSIMO TRILOCALE DOPPI SERVIZI + BOX SINGOLO. - IN - L'immobile situato al PIANO SECONDO, costruito nel 2008, in contesto residenziale ordinato di soli 16 appartamenti. In OTTIMO STATO, composto da ingresso da ballatoio ad uso esclusivo, splendida zona giorno con travi a vista in legno, CUCINA A VISTA, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato, cameretta, camera matrimoniale con CABINA ARMADIO e secondo bagno. Pavimentazione in gres su tutto l'immobile e parquet in zona notte. Riscaldamento autonomo A PAVIMENTO. Gli infissi sono in doppio vetro legno con TAPPARELLE ELETTRICHE. L'immobile, libero su 2 lati, accessoriato di porta blindata, antifurto con tenda laser e sensori, inferriate, tapparelle elettriche, tende sole elettriche, videocitofono, impianto domotica (interruttori Shelly), impianto satellitare, depuratore d'acqua (lavello) aria condizionata, cabina armadio, sanitari sospesi. CAPPOTTO DA 12 CM e TETTO VENTILATO. COMPLETAMENTE ARREDATO. A completare la propriet, BOX SINGOLO di 17 mq circa. L'appartamento situato vicino le scuole, bar, panetteria, farmacia, fermata del bus, CENTRO COMMERCIALE GLOBO. E' un ottima soluzione, perfetta per famiglie. SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARE IMMOBILIARE MANCINI AI NUMERI 0262068566 O 3311211947, OPPURE LASCIATE UN MESSAGGIO ALLA MAIL ag.immobiliaremancini@gmail.com E VERRETE RICONTATTATI. CI TROVATE IN VIA MAZZINI N. 70, TREZZO SULL'ADDA , CENTRO POLIFUNZIONALE "LA PIAZZA". - SC9563269
