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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 130.000 € (cod.658503c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-7,15%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente e solaio, inserito in un contesto storico nel centro del paese, in posizione comoda e ben servita dai principali servizi alla persona. L’ingresso indipendente, che garantisce autonomia e riservatezza, conduce direttamente all’abitazione dove, al piano terra, troviamo un atrio con scala di collegamento al piano superiore, un pratico bagno/lavanderia e un disimpegno. Salendo la comoda scala si accede alla zona abitativa composta da un luminoso soggiorno e da un angolo cottura separato. Un corridoio accompagna alla zona notte, che comprende due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno finestrato. Il soggiorno e una delle camere affacciano sull’interno del cortile, mentre la seconda camera gode di affaccio esterno. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo, climatizzazione inverter caldo/freddo Esternamente l’immobile è stato completamente ristrutturato, i serramenti interni ed esterni sono stati sostituiti, l'immobile è in ordine e si abitabile da subito. A parte dal prezzo c'è la possibilità di un ampio box di 33 mq: uno spazio che, oltre a essere utilizzato come autorimessa, può essere sfruttato anche come deposito o locale hobby in base alle proprie esigenze. Per info 3881542462 / 3924652761
