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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda a 258.000 € (cod.65783e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
3 LOCALI CON GIARDINO IN VENDITA A CORNATE DADDA IN VIA ORIANA FALLACI Propone Geom. Filippo Bucci, in piccola palazzina ultimata nel 2012, luminoso 3 locali con portico, giardino, cantina ed ampio box singolo. Lappartamento, di circa 105 mq, composto come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, spaziosa camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e ripostiglio. Esternamente troviamo un ampio porticato ed il giardino di circa 180 mq sui due lati. Palazzina dotata di cappotto esterno e di pannelli solari termici. La soluzione esposta a sud-ovest, pertanto risulta molto luminosa ed gi accessoriata con impianto dallarme, aria condizionata, ventilazione meccanica (solo in una camera), irrigazione automatica e tenda da sole esterna. Il riscaldamento a pavimento, con caldaia centralizzata e contabilizzatori individuali. Cantina e box singolo di circa 20 mq al piano interrato. Il prezzo di Euro 258.000. Possibilit di acquisto di un ulteriore box singolo allinterno della palazzina. - SC9597113
