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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 208.000 € (cod.657779c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,51%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con mansarda
In una palazzina signorile realizzata nel 2010, perfettamente mantenuta e con tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria gi eseguiti, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, posto al terzo ed ultimo piano di 57,00mq servito da ascensore, con sovrastante mansarda di 57,00mq. La propriet gode di una splendida posizione angolare con tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto larco della giornata. Lingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di condivisione, impreziosito dallaccesso al balcone di 6,00mq con vista aperta sui campi. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale di generose dimensioni, anchessa con balcone di 6,00mq che guarda sulle montagne, e al bagno finestrato. Una scala interna accompagna al piano mansardato, un ambiente caldo e riservato dove trovano spazio due ampie camere da letto mansardate, entrambe illuminate da doppi velux, ideali per figli, ospiti o studio. Il livello completato da disimpegno con cabina armadio e un secondo bagno con zona lavanderia, perfettamente organizzato per le esigenze della vita familiare. Completano la propriet la cantina e box al piano interrato, elementi sempre pi ricercati e indispensabili per il massimo comfort abitativo. Lappartamento dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno e predisposizione per impianto antifurto. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, tre camere da letto e doppi servizi, allinterno di un contesto recente e curato. Una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi, dove ogni ambiente racconta il piacere di vivere con comfort e armonia. - SC9614787
