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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 258.000 € (cod.655edacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto d'Adda) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In una palazzina signorile di recente costruzione, composta da poche unità abitative e immersa nel quieto contesto naturale, proponiamo raffinato appartamento composto da tre locali con doppi servizi, taverna e giardino privato, libero sui tre lati; la soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al comfort. L’appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra veniamo accolti da un ampia zona giorno che si compone di cucina a vista e soggiorno /relax , un bagno finestrato con doccia e una camera con cabina armadio con predisposizione per un ulteriore bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, ben esposto a sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata ed è perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Tramite scala interna in marmo è possibile raggiungere il piano sottostante suddiviso in due grandi ambienti oltre ad un locale lavanderia/bagno, questo piano gode di luce naturale grazie a delle ampie finestre, rendendone l'uso versatile e sfruttabile ad ogni esigenza; ad oggi i due grandi ambienti oggi sono adibiti a camere da letto. Completa la proprietà un comodo box doppio in larghezza. L’appartamento si presenta accogliente e curato, tutte le finiture sono extra capitolato, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione per renderlo perfettamente in linea con il proprio stile di vita. Riscaldamento autonomo di nuova generazione. 388 1542462 - 392 4652761
