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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 89.000 € (cod.652c5f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto d'Adda) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Porto d'Adda, nel comune di Cornate d'Adda, è disponibile un trilocale di 80 mq, situato al piano medio di un edificio civile del 1966. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, con due camere da letto ampie. La cucina e il salotto sono separati, garantendo funzionalità e comfort. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, aggiunge praticità alla vita quotidiana. Due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile è dotato di aria condizionata nel soggiorno. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità per il parcheggio. La posizione è strategica, con i principali servizi a breve distanza, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità nella zona di Porto d'Adda
