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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda a 130.000 € (cod.6521681f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2063 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.453 €/m² e 1.628 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
2063 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Cornate d'Adda (MB)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

PUNTOCASA ROBBIATE SAS

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione

EPgl,nren: 152,29 kWh/m² - In zona centrale a Cornate d Adda, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla costruita nel 1993, composta da soli due piani. L immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e gode di spese condominiali contenute, pari a circa 60 euro al mese. Ingresso, soggiorno con zona cottura, una camera da letto, bagno e un comodo ripostiglio. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e viene venduto completamente arredato. Un balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore area verde. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Il contesto residenziale, riservato e ben curato, garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, in posizione centrale e pronta da abitare

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