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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 150.000 € (cod.6517e704)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SF Consulenza Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
CORNATE D'ADDA frazione COLNAGO via A. Pessina APPARTAMENTO posto al 4° e ultimo piano servito da ascensore così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, zona pranzo e cucina a vista, ripostiglio, disimpegno notte, cameretta, bagno e camera matrimoniale. Al piano seminterrato autorimessa singola. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione effettuata da impresa nel 2019 (eccezion fatta per l'impianto idrico e di riscaldamento): impianto elettrico, bagno, predisposizione impianto di raffrescamento e impianto di allarme, serramenti doppio vetro e PVC con tapparelle elettriche in PVC, portoncino blindato e videocitofono. Riscaldamento centralizzato gestito con termo-valvole presenti su ogni radiante
