Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 94.000 € (cod.64fb9e59)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1189 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.510 €/m² e 1.697 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
94.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1189 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cornate d'Adda (MB)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Colnago
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PUNTOCASA ROBBIATE SAS

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare

EPgl,nren: 214,81 kWh/m² - In zona Colnago, a Cornate d'Adda, si trova questo appartamento in vendita, libero al rogito e in ottime condizioni. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, è stato costruito nel 1994 e ha una superficie totale di 79 metri quadrati. All'interno, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa e un bagno con doccia. La casa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e aria condizionata, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ideale per tutto l'anno. Le finestre e gli infissi sono in legno, ben tenuti e dotati di doppio vetro per una maggiore isolamento acustico e termico. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità agli abitanti. L'immobile è in buone condizioni di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Non è arredato, ma presenta balcone e terrazzo, ideali per godersi il panorama e il clima estivo. Nel prezzo di vendita è inclusa anche una cantina per riporre oggetti e attrezzi, mentre il parcheggio non sarà un problema grazie al box auto singolo ad euro 15.000,00. Inoltre, i futuri abitanti potranno godere di un ampio giardino comune, perfetto per momenti di relax e giochi all'aperto. Le spese condominiali ammontano a 85 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti comuni e il servizio di pulizia delle aree esterne. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana facile e comoda. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata

  • yescasa.it
  • pcase.it

pubblicità