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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 200.000 € (cod.64fb8613)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto d'Adda) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore
La CUCCI IMMOBILIARE propone, A CORNATE D'ADDA frazione Porto d'Adda (MB), Appartamento 3 locali trasformato in 4 locali con cantina e box. Immobile sito nella frazione Porto d' Adda del Comune di Cornate d'Adda rinomata per la sua tranquillità e zone verdi. -Facente parte di un complesso condominiale edificato nel 2009, l'appartamento è posto al 1° piano servito da ascensore condominiale. Il contesto condominiale è ben tenuto ed è composto da due corpi di fabbrica immersi nel verde del paese. Immediato ed ampio parcheggio antistante l'ingresso del palazzo. NB.1) - L'appartamento nasce come 3 locali con cucina abitabile ma nello stato di fatto attuale è stata modificata la disposizione degli spazi interni costituendo il soggiorno con l'angolo cottura e recuperando una terza camera da letto all'interno del vano della ormai ex cucina abitabile andando a configurarsi il 4° locale dell'immobile. NB.2) - Possibilità di ripristinare allo stato originale. - Tramite un comodo ingresso con porta blindata veniamo accolti dal soggiorno con zona cottura. Ampia doppia porta finestra dona all'ambiente una generosa quantità di luce naturale andando a sfruttare al massimo l'orientamento a SUD-EST della zona living. Sempre tramite la porta finestra si accede al balcone della zona giorno. Come precedentemente accennato, prima camera da letto ricavata nel secondo vano dell'immobile. Buone dimensioni, facilmente fruibile un letto matrimoniale oltre che ottima esposizione a SUD. - Tramite il corridoio dell'immobile accediamo al disimpegno notte: Sulla sinistra si sviluppa un'ulteriore cameretta con accesso al balcone con esposizione SUD- OVEST. Porta finestra per luce naturale. Il balcone è fruibile sia dalla cameretta che dal bagno. Servizio con vasca/doccia in impeccabili condizioni. Sulla destra troviamo un vano dedicato ad uso lavanderia. Possibilità di poter ricavare un secondo servizio. Infondo al corridoio la camera matrimoniale. Molto grande e con facilità accoglie il letto matrimoniale e l'armadiatura padronale senza[…]
