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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda a 195.000 € (cod.64d4608f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da UFFICIO IMMOBILIARE SRL) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore
CORNATE D’ ADDA- 4 LOCALI CON TERRAZZINO - VIA CIRCONVALLAZIONE 57 PREZZO: Euro 195.000,00 Appartamento COMPRENSIVO DI BOX DOPPIO DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: 127 mq; Appartamento: 120 mq- Terrazzino 8 mq, balconi 4 mq , cantina 12 mq , box doppio 25 mq TIPOLOGIA: Appartamento posto al piano secondo e ultimo senza ascensore di mini palazzina da sei unità abitative; composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto bagno con lavanderia e bagno padronale. La palazzina è una costruzione in stile contemporaneo tipico dei luoghi, composta di sole 6 unità abitative. CONDIZIONI IMMOBILE: L’edificio è del 1975, facciata rifatta nel 2022, in ottime condizioni; spese condominiali contenute. L' appartamento ha subito interventi di ammodernamento quali: il bagno è stato rifatto completamente, i serramenti sono doppio vetro, la caldaia è a condensazione ed è nuova. CONTESTO: L’appartamento si trova in un piacevole contesto residenziale, molto tranquillo e riservato, in posizione centrale e comoda con tutti i servizi che il comune di Cornate d' Adda offre. Cornate d’ Adda si trova si trova nella prima fascia collinare della Brianza, in un territorio di alto valore ambientale, un luogo ideale dove risiedere a contatto con la natura ma con la facilità di raggiungere i principali centri cittadini. Per i trasporti: linea FS a ca. 3km e tangenziali a 9 Km. FISCALITA’: acquisto da privato, imposta di registro 2% sul valore catastale. INFORMAZIONI E VISITE UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago
