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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cornate d'Adda a 160.000 € (cod.64d22c19)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cornate d'Adda, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cornate d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Cornate dAdda (MB) Ufficio con balconi e accesso indipendente A Cornate dAdda, il geom. Stefano Tronca di Siacasa con sede a Bellusco propone in vendita un ufficio di circa 116 m commerciali, collocato al piano rialzato di un edificio civile inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Limmobile dotato di accesso indipendente e dispone di balconi per complessivi circa 16,5 m, che donano luminosit agli ambienti. Attualmente utilizzato come studio medico, caratteristica che ne conferma la funzionalit immediata per attivit professionali e sanitarie. Su richiesta, vi inoltre la possibilit di ritirare unitamente le attrezzature gi presenti, agevolando chi desidera subentrare senza dover sostenere ulteriori costi di avvio. Lunit si presenta nello stato originario di costruzione, elemento che permette al futuro acquirente di intervenire con un adeguamento agli standard moderni di comfort e funzionalit, pur mantenendo la possibilit di un utilizzo immediato anche nelle condizioni attuali. Il riscaldamento autonomo e la buona disponibilit di parcheggio in zona rappresenta un ulteriore vantaggio pratico per clienti e collaboratori. inoltre da valutare la possibilit di un cambio di destinazione duso, che ne amplifica le prospettive anche in ottica residenziale. La posizione particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al centro commerciale Globo e ai principali assi di collegamento verso Monza, Bergamo e Milano. Il prezzo di vendita di 160.000 euro. Una proposta con ottime prospettive di valorizzazione, ideale per chi cerca uno spazio versatile, gi funzionante come studio medico, ben collegato e con ampie possibilit di trasformazione o utilizzo immediato. - SC9455300
