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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 189.000 € (cod.64a1e536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,51%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
A CORNATE D'ADDA, in zona centrale, Immobiliare Mancini propone BELLISSIMO QUADRILOCALE DUPLEX DOPPI SERVIZI + DOPPIO BOX. - ZERO SPESE CONDOMINIALI! - L'immobile è sito al PIANO TERRA e dislocato su due livelli, di costruzione storica del 1900 e riqualificata nel 2000, in zona tranquilla in contesto di corte di due piani fuori terra. L'appartamento è composto da ingresso in ampia e luminosa zona giorno con CUCINA A VISTA con accesso su AREA ESTERNA ESCLUSIVA di 30 mq, disimpegno, bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale. Tramite scala interna si accede al PIANO PRIMO, dove troviamo ampio locale open space con bagno e soppalco (attualmente adibito come camera da letto). POSSIBILITA' DI RICAVARE UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE in quanto il piano primo è dotato anche di ingresso indipendente tramite scala esterna ed impianto di riscaldamento e luce autonomi. A completare la proprietà, DUE BOX SINGOLI (di 14 mq ciascuno) e DUE POSTI AUTO. Sopra i due box è stato ricavato uno spazio esterno ("terrazzo") di circa 35 mq. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a condensazione. Gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno ed inferriate. Pavimentazione in gres porcellanato su tutto l'immobile e parquet al piano primo. ???? Libero su tre lati (NORD, SUD ed EST) ed accessoriato di ingresso indipendente, travi a vista, porta blindata, inferriate, vasca e doccia, camino. ????Ideale per famiglie, perfetta per chi cerca una soluzione senza spese condominiali in una zona residenziale tranquilla e ben servita. --- ???? CONTATTACI SUBITO! IMMOBILIARE MANCINI ???? 02.62068566 – 331.1211947 ???? ag.immobiliaremancini@gmail.com ???? Via Mazzini 70, Trezzo sull’Adda – Centro Polifunzionale "La Piazza
