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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 150.000 € (cod.64a0fb89)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.735 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.985 €/m²) e per attici (da 1.160 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto d'Adda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cornate d'Adda (MB)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE PORTO D'ADDA)
Indirizzo:
Porto d'Adda
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Chiara Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore

CORNATE D'Adda - fr. Porto d'Adda via xxv Aprile 6/E - In palazzina con ascensore Chiara Immobiliare vende in esclusiva un bellissimo appartamento al terzo e ultimo piano tutto travi a vista composto da: ingresso/soggiorno - cottura, terrazzino , disimpegno notte, bagno, locale adibito a studio e camera matrimoniale con terrazzino con fantastica vista sulla valle dell'Adda. L'immobile si presenta in ottime condizioni , finemente arredato, con infissi nuovi, velux con tapparelle e zanzariere elettriche, impianto aria condizionata, impianto d'allarme e tende da sole elettriche. Completano la proprietà un box di mq. 9,00 a € 7.000,00.= al piano interrato. Possibilità secondo box di mq. 16,00 a € 15.000,00.= Ottima opportunità per amanti tranquillità. Da visionare!!! Per appuntamenti e informazioni massima disponibilità Chiara immobiliare di Chiara Redaelli & C. S.A.S. - Cornate d'Adda (MB) Piazza XV Martiri, 1/B TEL 039/6060498- CELL. 338/3723583 www.immobiliarechiara.it - info@immobiliarechiara.it

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