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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 239.000 € (cod.649b62b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto d'Adda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
CORNATE D’ADDA fraz. Porto d’Adda - Tra Verderio e Cornate d’Adda, immerso nella tranquillità e nel verde, a pochi minuti dal Fiume Adda e dalle Piscinette di Porto d’Adda. Collegato con i servizi offerti dai paesi limitrofi e dal Centro Commerciale “Il Globo” di Busnago. In contesto condominiale del 2019 in con riscaldamento a pavimento e pannelli solari-termici, l’Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone trilocale con ampio giardino privato di 230 mq disposto su tre lati. L’appartamento di circa 90 mq gode di un’ottima distribuzione degli spazi ed è così suddiviso: ingresso nel soggiorno, cucina semi-abitabile, ripostiglio, disimpegno, cameretta, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. Il giardino angolare vanta di ampia metratura, ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. L’area esterna, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cameretta, entrambe con sfogo sul portico esterno, presenta una zona laterale con erba sintetica, oltre aree piastrellate per tavolo e zona barbecue. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione, oltre impianto di allarme e tende da sole automatizzate nel portico collegato al soggiorno. Le finiture comprendono serramenti in legno con doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Completano la proprietà una prima cantina ed un primo box singolo, oltre secondo box singolo con annessa seconda cantina direttamente collegata. L’immobile è oggetto di edilizia convenzionata e può essere ceduto esclusivamente a soggetti in possesso di specifici requisiti soggettivi. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
