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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 120.000 € (cod.64902c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frontero Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore
Frontero Case è lieta di proporre in vendita un luminoso trilocale a Colnago! Situato all'interno di un comodo e silenzioso contesto condominiale al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è composto da: - ingresso su ampio salone doppio servito da un ripostiglio/zona lavanderia, affaccio su cucina ed accesso all'ampio balcone/terrazzino, - disimoegno/corridoio, - cameretta con accesso al balcone, - grande camera matrimoniale, - bagno con vasca, servito da balconcino. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con le termovalvole. Il condominio negli anni ha beneficiato di vari interventi di manutenzione fra cui il rifacimento del tetto pochi anni fa. Completa la soluzione un ampio box singolo e una pratica cantina. Non esitate a contattarci per ulteriori info o per prenotare una visita
