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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda a 107.000 € (cod.646771ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in zona residenziale su strada a fondo chiuso, appartamento come nuovo e mai abitato. Posto al secondo piano servito di ascensore. La soluzione è situata in un complesso residenziale di recente costruzione, si apre con una zona giorno all'americana che accoglie relax/Tv e l'angolo cottura con affaccio sul comodo balcone. Il reparto notte accoglie la camera da letto anch'essa con affaccio sul balcone, antibagno con attacco per la lavatrice e un bagno finestrato con doccia. L' immobile non necessita di alcun tipo di intervento straordinario. Il riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono ben gestite. Vano cantina al piano seminterrato, servito di ascensore. A parte del prezzo di vendita c'è la possibilità di acquistare un box singolo di 19 mq. Info 392 4652761 - 388 1542462
