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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda a 135.000 € (cod.64435422)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di appartamento bilocale posto al secondo piano in palazzina ultimata fine anni '80. Il vialetto d'ingresso conduce all'androne condominiale con scale e ascensore dai quali si sale ai piani. All'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile molto spaziosa con accesso diretto al balcone dal quale si possono raggiungere sia il soggiorno che la camera matrimoniale. Proseguendo troviamo l'ampio e luminoso soggiorno. Il disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale anch'essa dalle generose metrature e al bagno con box doccia interamente ristrutturato tre anni fa. Quattro anni fa sono stati rifatti i balconi e sono stati cambiati gli infissi esterni in pvc doppio vetro, installando inoltre tapparelle antisfondamento e anti grandine. Infine sono state cambiate recentemente tutte le porte interne. La soluzione viene venduta comprensiva di tutto l'arredamento. Completa il tutto la cantina posta al piano interrato
