Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 395.000 € (cod.643b92c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornate d'Adda Porto d'Adda, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.550 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto d'Adda (da 1.185 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville in zona Porto d'Adda (da 1.295 €/m² a 2.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto d'Adda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con garage con angolo cottura
CORNATE D'ADDA - FRAZIONE PORTO D'ADDA - In una zona residenziale adiacente al Parco Adda Nord, proponiamo in vendita una villa di testa libera su tre lati, dotata di un giardino privato di circa 500 mq. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra e si compone come segue: - Piano Terra: ingresso pedonale e carrabile, ampia zona soggiorno open space con angolo cottura, accessibile tramite porte finestre che conducono all'ampio giardino completamente pianeggiante, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, soprattutto durante la bella stagione. Completano il piano un disimpegno, un bagno e un'autorimessa. - Piano Primo: camera matrimoniale spaziosa, tre camere, ripostiglio e due bagni finestrati. La villa è dotata delle più recenti tecnologie in materia di risparmio energetico, con una Tra le caratteristiche principali si evidenziano: riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica in pompa di calore, impianto fotovoltaico sul tetto, cappotto termico esterno di 12 cm, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere incorporate, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione per aria condizionata, predisposizione per antifurto volumetrico e perimetrale, porta blindata e wallbox per la ricarica di auto elettriche. La consegna delle villette è prevista per dicembre 2025. Si precisa che il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce un elemento contrattuale
