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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 120.000 € (cod.6420ef1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura da ristrutturare
Domenico Tronca propone in Colnago (Cornate DAdda) nella Via Biffi, a ridosso del Centro Commerciale “Il Globo”un appartamento in fase di ristrutturazione totale con la possibilità di scelta del capitolato, la progettazione è stata eseguita dallo Studio di Architettura ALAMIA. Caratteristiche dell’appartamento: · Locali: 2 · Superficie: 60 mq commerciali · Piano: Rialzato · Composizione: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte,bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Comfort e Tecnologia: · Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per una temperatura confortevole in ogni stagione. · Infissi in PVC con doppi vetri per un migliore isolamento acustico e termico, garantendo tranquillità e risparmio energetico. -Portoncino blindato per aumentare la sicurezza dell’abitazione. Ulteriori dettagli: · Completa la proprietà un box autorimessa. Certificazione Energetica: · La seguito delle materiali utilizzati sarà in Classe “B” · L’appartamento verrà disponibile entro fine 2024 pronto per essere abitato. Prezzo richiesto: € 120.000
