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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 405.000 € (cod.64179b2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 405.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza con cortile con caminetto
Cornate D’Adda In zona residenziale frazione Colnago, comoda per la viabilità, a tre minuti a piedi dal centro paese e a poca distanza dal centro commerciale Globo e dalla stazione ferroviaria di Paderno D’Adda, proponiamo in vendita luminosa porzione di villa bifamiliare posta su due livelli già divisa in due appartamenti facilmente collegabili con una scala interna che era già presente quando l’immobile era stato costruito. L’immobile è completamente indipendente con un cortile recentemente ripavimentato e con un giardino piantumato di circa 700 mq. oltre che due box doppi in larghezza e un locale uso deposito. L’unità immobiliare è così composta : P.T. Ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, oltre a portico di 50 mq. P1 Ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, cabina armadio, terrazzo di 45 mq. con telone automatico Libera subito, ideale per diventare una villa unica o per due nuclei famigliari come già attualmente. Libera subito. € 405.000,00 Ape F 112,40
