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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 137.000 € (cod.64075e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adda Immobiliare) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Adda immobiliare propone a Colnago (MB), in zona prettamente residenziale, luminoso trilocale completamente arredato con box e cantina. Libero a partire dal 31-10-2025! L'immobile si trova al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è così composto: ingresso con ampia zona giorno, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile con accesso al terrazzo, cameretta, camera da letto matrimoniale con balcone e un secondo bagno con vasca. Completano la proprietà il box singolo e la cantina al piano seminterrato dell'edificio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, si presenta in ottime condizioni e non necessità di nessun tipo d'intervento di manutenzione. Caratteristiche aggiuntive: predisposizione aria condizionata, porta blindata, impianti elettrici ed idraulici recenti, Attualmente locato, libero a partire dal 31/10/2025. Spese condominiali: 155/euro mese (riscaldamento e acqua calda compresi). Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: info@addaimmobiliare.it
