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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 115.000 € (cod.63fff9fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.045 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino
Trattasi di bilocale con giardino di proprietà in contesto condominiale ultimato nel 2009. Appena entrati troviamo il soggiorno con cucina a vista servito da una porta finestra che ci conduce all'ampio giardino. Proseguendo, sulla destra, il disimpegno separa la zona notte composta da un bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi e da una camera matrimoniale anch'essa con porta finestra che permette l'uscita sul giardino. L'appartamento è dotato di predisposizione per l'impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Completa la soluzione il box al piano interrato. L'immobile è situato in una zona tranquilla con affaccio diretto su uno spazio aperto, ideale per chi cerca la tranquillità ma rimanendo vicini a tutti i servizi che il paese offre. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in un contesto di corte residenziale, a Cornate D'Adda, più precisamente nella frazione di Colnago. Cornate d'Adda è dotata di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo sportivo; Farmacia, Supermercati, poste a pochi minuti dal centro commerciale Globo
