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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 155.000 € (cod.63baca23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In frazione Colnago, proponiamo ampio appartamento di tre locali e doppi servizi con cucina abitabile in palazzina edificata negli anni 90'. La soluzione abitativa è posta al terzo e ultimo piano servito da ascensore; si compone di un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile con ulteriore balcone, la zona notte è composta da due grandi camere da letto, il bagno padronale di generose dimensioni con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia. L'immobile è molto luminoso e libero su tre lati, date le generose dimensioni dell'appartamento è ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. Le spese condominiali sono contenute è ben gestite, comprese del consumo di acqua fredda; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita un anno fa. Per completare al piano interrato servito di ascensore, troviamo il box singolo di ampie dimensioni e la cantina compresi nel prezzo. L'appartamento libero a rogito, mantenuto con cura negli anni è abitabile fin da subito. Info 392 4652761 - 388 1542462
