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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 240.000 € (cod.63935eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto d'Adda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
Frazione Porto d'Adda. In incantevole contesto residenziale contornato da rigoglioso verde, proponiamo una soluzione abitativa completa di taverna, giardino e box doppio. L'appartamento libero su tre lati si raggiunge da un suo ingresso privato ed indipendente, al suo interno ad accoglierci troviamo la zona living che si divide tra il soggiorno/relax e la comoda cucina abitabile, il disimpegno ci accompagna nel reparto notte con due camere da letto e un bagno con vasca/doccia ( tot. circa 90 mq). Attraverso la scala lineare interna posizionata nel disimpegno raggiungiamo il piano cantinato, utilizzato come taverna per trascorrere piacevoli momenti con gli amici, oltre ad un secondo bagno/lavanderia (tot. circa 45 mq.) Da non sottovalutare la comodità del collegamento interno direttamente al box doppio di 36 mq. Completo di impianto aria condizionata inverter, predisposizione impianto allarme oltre a vari comandi da remoto. Il riscaldamento è autonomo e le spase condominiali sono contenute e ben gestite. Possibilità di acquisto di due posti auto a parte del prezzo. Per finire il giardino fronte e retro per un totale di circa 290 mq., che considerata la posizione, non può che donare pace e tranquillità. Info 392 4652761- 388 1542462
