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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda a 275.000 € (cod.6273a058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornate d'Adda Porto d'Adda, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobilmara) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.932 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto d'Adda (da 1.160 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville in zona Porto d'Adda (da 1.260 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colnago, mentre la zona di Porto d'Adda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto d'Adda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornate d'Adda in zona Porto d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
A Porto d’Adda, frazione di Cornate d’Adda, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Paderno d’Adda e dal centro commerciale il globo, a due passi dal fiume Adda, immersa nel verde, proponiamo villa singola di generose dimensioni, così composta: al piano terra porticato attraverso il quale si accede all’ingresso dove troviamo uno spazioso disimpegno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, locale caldaia e box. Al piano primo, ampio soggiorno dotato di camino, cucina a vista (possibilità di renderla abitabile) con accesso sul terrazzo, camera matrimoniale, altre due camere e bagno con vasca. Al piano seminterrato cantina. Circonda la villa il giardino di circa 500 mq. L’immobile è in buono stato di conservazione, ideale anche per due nuclei familiari. Riscaldamento autonomo. 46 Kwh/mqa. Per maggiori informazioni contattare Mara al seguente numero 3402355630
